Idealny agent nieruchomości – jakie cechy i umiejętności są niezbędne w tej pracy?
Praca agenta nieruchomości nie należy do łatwych oraz posiada specyficzne cechy, takie jak np. nienormowane godziny pracy. Podobnie wygląda kwestia zarobków. Ich dokładna wysokość zależy w głównej mierze od skuteczności. Sprawdźmy, jaka agencja nieruchomości w Katowicach sprosta naszym oczekiwaniom. W tym celu wymieniamy najważniejsze cechy oraz umiejętności dobrego pośrednika nieruchomości.
ZNAJOMOŚĆ RYNKU NIERUCHOMOŚCI
To podstawowy aspekt. Nie da się rzetelnie wykonywać obowiązków pośrednika nieruchomości, nie wiedząc, jak dokładnie kształtuje się rynek w danym mieście. Należy dokładnie prześwietlić nowe nieruchomości w Katowicach, a także rynek wtórny. Ponadto pośrednik wciąż musi być na bieżąco i sprawdzać aktualne projekty. Jest to warunek kluczowy, aby stworzyć obszerną ofertę, która sprosta oczekiwaniom klientów.
DOBRA ZNAJOMOŚĆ PRAWA NIERUCHOMOŚCI
Agent nieruchomości musi być biegły w kwestiach prawa nieruchomości. W jego zakres obowiązków zalicza się bowiem weryfikacja statusu prawnego nieruchomości, którymi interesuje się klient. To wymaga licznych odwiedzin spółdzielni mieszkaniowych, a także archiwum wydziału studium zagospodarowania przestrzennego. Dobry pośrednik jest w stanie zorientować się, że w okolicy domu w niedalekiej przyszłości może powstać ruchliwa droga, która obniży wartość nieruchomości.
OTWARTOŚĆ I EKSTRAWERTYCZNA NATURA
Pośrednik nieruchomości musi czuć się komfortowo między ludźmi. Jego praca polega na pozyskiwaniu nowych klientów, poznawaniu ich potrzeb i oczekiwań, a także na prowadzeniu rozmów ze sprzedawcami, deweloperami oraz osobami należącymi do spółdzielni mieszkaniowej. Biura nieruchomości Katowice muszą zatem stale organizować spotkania z jedną i drugą stroną transakcji. To również przyczyna nienormowanych godzin pracy.
CHARYZMA – CZY TEGO MOŻNA SIĘ WYUCZYĆ?
Dobry agent nieruchomości musi posiadać charyzmę. Pod tym pojęciem kryje się wiele cech oraz umiejętności. Pośrednik wzbudza zaufanie, jest empatyczny, potrafi dobrze przeanalizować potrzeby klienta. W tym punkcie warto wspomnieć także o nienagannej prezencji, która wystawia nam wizytówkę osoby odpowiedzialnej i rzetelnej. Załóżmy że szukam mieszkania do wynajęcia w Katowicach, nie znając tego miasta. Czy pozyskam je od kogoś, kto nie wzbudza mojego zaufania już od momentu pierwszego spotkania?
ODPORNOŚĆ NA STRES I PRACOWITOŚĆ
Jak już wspomnieliśmy, pośrednik nieruchomości nie zawsze może liczyć na stałą pensję na określonym poziomie. Agencja nieruchomości żyje głównie z prowizji, a zatem, od zarobków w danym miesiącu zależy skuteczność. W tym momencie należy wspomnieć odporność na stres. Pośrednik wie, że zdarzają się słabsze miesiące i musi się na nie odpowiednio przygotować. Z kolei pracowitość przyda się właśnie w trudniejszych momentach, aby dać z siebie jeszcze więcej i poprawić wynik. Agent nieruchomości akceptuje również niezależne prawidła rządzące rynkiem.
